« Mesdames et Messieurs, chers représentants des différents organes de presse.

Avant tout propos, je voudrais vous souhaiter la cordiale bienvenue dans notre ministère et vous remercier d’avoir répondu présents à notre invitation.

Notre rencontre de ce jour concerne les constructions anarchiques. Vous en avez peut-être entendu parler, nous avons entamé une série de mesures qui visent à démolir les constructions anarchiques.

Pour ce faire, nous avons débuté une campagne de communication depuis le début de cette semaine dernière avec notamment des spots, communiqué de presse et des messages en ligne.

Pour renforcer ce processus de communication, j’ai choisi de vous recevoir, afin de vous donner plus d’éclaircissement, en espérant que vous saurez user de tout votre professionnalisme pour mieux informer les populations de ce qui se passe.

Depuis 2011, la Côte d’Ivoire ne cesse de se développer et tout le monde est unanime sur les progrès enregistrés dans tous les domaines.

C’est le lieu pour moi de féliciter tous ces investisseurs qui œuvrent aux côtés du gouvernement pour améliorer le cadre de vie des populations et redonner à notre chère capitale, son lustre d’antan. C’est aussi le lieu de féliciter tous ces opérateurs qui contribuent à améliorer l’offre de logements à Abidjan, par la construction d’immeubles et par la réalisation de promotions immobilières. Le gouvernement à travers ma voix, les félicite et les encourage à œuvrer davantage à l’amélioration du cadre de vie.

Il faut rappeler que le gouvernement pour sa part, a mis en place des dispositions pour pouvoir accélérer le délai de délivrance des Permis de Construire. Aujourd’hui, lorsque les documents sont conformes, le délai pour obtenir un Permis de Construire est de 13 jours et coûte 50.000 FCFA par lot et 100.000 FCFA pour les opérations immobilières.

Mesdames et Messieurs, depuis 2017, j’ai mis mes équipes en mission de contrôle et d’évaluation et plus de 400 notifications et interpellations ont été faites sur le District d’Abidjan. Plusieurs personnes concernées par ces chantiers ont su se conformer à nos instructions, d’autres ont dû le faire après démolition partielle de leur ouvrage.

Au regard du nombre impressionnants des constructions anarchiques, nous avons mis en place une équipe renforcée comprenant les experts du Ministère de la Construction, du LBTP, du BNETD, de l’ONPC à l’effet de vérifier tous les chantiers, en commençant par les bâtiments R+4 et plus.

Les premiers résultats observés sur Koumassi, Marcory, Zone 4 révèlent que 100% des chantiers visités ne respectent ni les règles d’urbanisme, ni les règles de construction, ni les prescriptions du Permis de Construire.

Je vais vous énumérer quelques constats que nous avons faits :

-          La totalité des chantiers de construction visités ne respecte pas les prescriptions du Permis de Construire ;

-          Les travaux sont réalisés généralement la nuit et le week-end avec des risques de chutes de matériaux et matériels dans les habitations voisines (avec toutes les conséquences que cela comporte en termes de nuisance et de sécurité) ;

-          Les prescriptions de l’ONPC ne sont pas respectées ;

-          Les prescriptions en matière de sécurité du travail des ouvriers ne sont pas respectées ;

-          L’ensemble des documents afférents au chantier, notamment le Permis de Construire, n’est pas disponible sur les sites visités ;

-          75% des chantiers de construction visités ne disposent pas de panneau de chantier ;

-          Certains trottoirs sont utilisés pour stocker des matériaux de construction ;

-          Les plans exécutés sur le terrain sont non conformes au plan de base validé ;

-          Les études géotechniques pour certains chantiers ne sont pas prises en compte ;

-          Le contrôle technique vis-à-vis des plans et matériaux est quasi inexistant ;

-          Certains chantiers sont réalisés sans l’appui d’un architecte. C’est purement et simplement de l’improvisation.

Fort de ce constat, j’ai pris la décision de procéder à la fermeture immédiate de ces chantiers.

Pour moi c’est un scandale. Oui, c’est un scandale dans un pays de droit et dans un pays où tous les efforts publics et privés convergent pour faire de la Côte d’Ivoire, un pays émergent.

Vous savez, quand dans un pays, le secteur de la construction est régulé, on sent beaucoup mieux le développement de la ville. Et la Côte d’Ivoire ne doit pas faire l’exception.  Le secteur du Bâtiment et des Travaux Publics (BTP) constitue l’un des accélérateurs transversaux de la croissance économique ivoirienne.

C’est donc un secteur avec lequel il ne faut pas s’amuser. Nous n’avons pas le droit de laisser prospérer l’anarchie voire l’anomie. Certaines personnes ne peuvent décider à elles seules de se définir leurs propres règles et de violer délibérément celles en vigueur.

Les ivoiriens se plaignent constamment de leurs conditions de vie : nous n’avons pas de maison, Abidjan est sale, la ville est désordonnée etc. Mais comment voulez-vous que le gouvernement améliore significativement les conditions de vie, si VOUS-MEME vous violez délibérément les lois et règles instaurées ? Comment voulez-vous que Abidjan ne perde pas son âme avec de tels comportements ?

Regardez Marcory, regardez Zone 4 … Pour ne citer que ces quartiers. Ils ont perdu leurs structures de base.

Nous ne pouvons plus continuer dans cette anarchie. C’est TERMINE.

Désormais, l’Etat a décidé de prendre des mesures contre l’incivisme et contre les personnes qui s’adonnent de façon délibérée, à déstructurer les quartiers. Il ne leur revient pas de définir les règles en matière d’urbanisme. Ce n’est pas le rôle des usagers d’imposer le nombre d’étage qu’il faut dans telle ou telle zone. C’est le rôle de l’Etat et en la matière, il y a des règles d’urbanisme et un code de la construction.

Dans un pays de droit, de tels agissements doivent être réprimés. Il faut qu’ensemble, nous puissions mettre fin au désordre urbain et je crois que c’est l’une des missions qui nous est assigné et nous entendons l’exécuter avec fermeté.

Pour ce faire, les premières mesures suivantes ont été prises :

1-      Le renforcement du niveau de contrôle des chantiers : Désormais les services de contrôle seront constamment sur le terrain ;

2-      J’ai demandé de faire arrêter systématiquement les travaux pour les chantiers dont l’ensemble de la documentation relative aux travaux exécutés n’est pas disponible sur le site ;

3-      En cas de résistance ou de non-respect des injonctions, c’est la police qui saura faire son travail.

Je peux vous assurer que désormais, tout sera mis en œuvre pour respecter les prescriptions en matière de sécurité du travail des ouvriers.

Et enfin, sachez que le gouvernement travaille à mieux encadrer la construction en Côte d’Ivoire, et s’il faut en arriver là, nous allons instaurer des amendes et ordonner les démolitions de constructions qui ne respectent pas la règlementation en vigueur.

Pour terminer, j’invite toutes ces personnes à se rendre au Guichet Unique du Permis de Construire dès mardi prochain, en vue de prendre en compte les mesures correctives et convenir des modalités de réouverture de leur chantier.

En cas de non-respect de cette instruction dans un délai de 15 jours, nous allons procéder à la phase de démolition.

Que les ivoiriens ne s’ébranlent pas pour ce qu’ils entendent çà et là. Le gouvernement travaille pour les ivoiriens. Et pour arriver à assainir notre secteur, il faut des mesures fortes.

Je veux pouvoir compter sur vous pour assurer une large diffusion de cet échange de ce jour. »

Je vous remercie.